Certificado de Tradición y Libertad en Bogotá: Cómo Obtenerlo

¿Qué es el Certificado de Tradición y Libertad?

El Certificado de Tradición y Libertad (CTL) es un documento emitido por el Registro de Instrumentos Públicos que contiene la historia completa de un inmueble: propietarios anteriores, gravámenes, hipotecas, demandas y cualquier otro embargo o limitación.

¿Para Qué Sirve?

• Comprobación de propiedad
• Compraventa de inmuebles
• Trámites bancarios y hipotecarios
• Sucesiones
• Donaciones
• Verificación de gravámenes

¿Cómo Obtenerlo?

En Línea

Accede a www.supernotariado.gov.co, selecciona el municipio y digita el número de matrícula o folio de registro. Costo: $18,600 COP.

En Oficinas de Registro

Dirígete a la oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente. Costo: $15,600 COP.

Por Correo

Envía solicitud por correo con fotocopia de cédula. Tarda 5-7 días hábiles.

Requisitos

• Número de matrícula o folio de registro del inmueble
• Identificación del solicitante
• Pago de derechos

Costos en Bogotá 2026

• En línea: $18,600 COP
• En oficina: $15,600 COP
• Por correo: $15,600 + gastos de envío

Información que Incluye

• Propietarios actuales
• Historial de transferencias
• Hipotecas y gravámenes
• Demandas y embargos
• Permisos de construcción
• Linderos y descripción física

Validez del Documento

El CTL no vence, pero para compraventa se recomienda obtenerlo máximo 30 días antes de la escritura para que conste la información actual.